Zpětný leasing nemovitostí je určen všem, kdo potřebují rychle a bez zkoumání registrů získat kapitál. Obvykle je tato forma úvěru určená těm, kdo jsou pro banky málo bonitní, nebo mají negativní záznam v registrech.

.

Co to je zpětný leasing?

Zpětný leasing (nebo také v bankovním žargonu lease back) je formou získání finančních prostředků pomocí refinancování. Běžně nemovitost získáváte tak, že si vezmete úvěr (hypotéku) na její financování. U zpětného leasingu je to naopak – vlastníte nemovitost a chcete získat finanční prostředky.

Pokud pomocí zpětného leasingu chcete získat peníze, tak ve své podstatě „prodáte“ svou nemovitost leasingové společnosti, které ji pak postupně splácíte. Je to stejné, jako když si pořídíte auto na leasing – také napřed patří leasingové společnosti a na závěr jej za minimální zůstatek (obvykle 1 tis. Kč) získáte do svého vlastnictví.

.

Podmínky zpětného leasingu

• Je určen pro majitele bytů v osobním nebo družstevním vlastnictví a majitele rodinných domů.
• Neplatíte žádné poplatky za schválení, poskytnutí apod.
• Váš věk ani příjem nerozhoduje.
• Můžete mít i exekuci nebo záznam v bankovním registru.
• Maximální výše vyplacené částky je 1 mil. Kč.
• Doba nájmu (zpětného leasingu) je u bytů v osobním vlastnictví 3 až 10 let, u družstevních bytů 1 až 5 let
  a u rodinných domů 5 až 12 let.

.

Nebankovní hypotéka je podobná, jako klasická bankovní hypotéka.  S ohledem na to, že v případě nebankovní hypotéky se nezkoumají případné zápisy do registrů dlužníků a prostředky mohou být použity jakýmkoliv způsobem, bývá obvykle úroková míra vyšší než u bankovní hypotéky. (Celý příspěvek…)

V pravém slova smyslu se jedná o dlouhodobý účelový úvěr, zajištěný zástavním právem k nemovitosti.

Zajistíme pro Vás nejvýhodnější hypotéku, vyřídíme za Vás veškeré právní náležitosti u bankovní společnosti.
Je nutné splňovat požadavky bankovního sektoru. Především se jedná o zápis do registrů, který žadatel o bankovní hypotéku nesmí mít. (Respektive může, ale hypotéka mu nebude povolena.)

Jsme schopni pomoci Vám s jakýmkoliv typem hypotéky. Náš specialista má více než desetileté zkušenosti s hypotečním trhem.

Upozornění! Pokud máte problém se záznamem v registrech, pak se podívejte na nebankovní hypotéku. U nebankovní hypotéky nejsou záznamy v registrech zkoumány.   (Celý příspěvek…)